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阳光股份归母净利大幅下降813.20% 4月房企进入库存上升期 | 房资快报

发布时间:2020-04-20 21:27    来源媒体:金融界

4月20日,A股三大股指集体上涨,其中上证指数上涨0.50%,深证成指上涨0.89%,创业板指上涨1.12%。A股房地产板块上涨0.28%,3日涨幅达到0.52%。

港股方面,恒生指数下跌-0.21%,港股地产板块上涨0.14%。

1年LPR下调20个基点

宏观消息方面,20日央行发布2020年4月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告。公告内容显示,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。与上月20日相比,1年期LPR下调20个基点,5年期以上LPR下调10个基点。

房地产业内人士指出,此次LPR下调与上周MLF下调幅度基本保持一致,符合市场预期。而对于此次房贷“新锚”下调是否会引导房贷利率下调,市场仍然持观望态度。值得注意的是,上周五中共中央政治局召开会议再次强调“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展”。东北证券在20日最新研报中指出,本次政治局会议是疫情爆发以来召开的第三次政治局会议,也是三次会议中第一次提及房地产。此次表述较为中性,房住不炒意味着抑制房价过快上涨的硬约束不能破。考虑到当前经济形势下房地产的托底功能,需求端低能级城市政策仍然有改善空间,大中城市放开落户的限制,居民按揭利率下行。

4月房企进入库存上升期

行业方面,根据东方证券20日研报数据显示,过去的一周29大城市新房销售为3.4万套,较前一周增加21.2%;11大城市二手房销售1.2万套,较前一周增加37.7%。库存方面,华创证券最新研报显示,上周15城推盘218万平米,环比增加153%。截至上周末,15城可售面积8468万平米,环比增加0.6%。从数据可以看出,4月份房企销售大幅回暖,库存进入上升期。华创证券指出,目前行业处于加库存阶段,但依然处于低库存状态。本周推盘大幅回升,显示近期推盘和销售趋势性恢复中。

个股年报方面,黑牡丹(600510.SH)2019年实现营业收入77.77亿元,同比增加15.07%;实现归属于母公司所有者净利润7.81亿元,同比增加18.06%。

阳光股份(000608)(000608.SZ)2019年实现营业收入2.43亿元,同比下降15.95%;实现归属于上市公司股东净利润-0.82亿元,同比大幅下降813.20%。

科顺股份2019年实现营业收入46.52亿元,同比增长50.22%;实现净利润3.63亿元,同比增长96.13%。

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