阳光股份(000608.CN)

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公司简介

  公司1997年借壳上市,2006年与新加坡政府产业投资公司(GIC RE)旗下Reco Shine公司签订战略投资协议,成为国内第一家引进国际战略投资的A股上市地产公司。公司主营业务为投资性房产出租与资产管理服务,房地产开发与销售。公司自2007年引入GIC转型商业地产以来,通过运营管理约30个社区购物中心,已经在国内商业地产领域形成了一定的知名度及品牌效应。

发展历程

1993年,广西虎威股份有限公司成立。

1996年,广西虎威在深交所挂牌上市。

1997年,北京阳光房地产综合开发公司控股广西虎威,实现借壳上市。同年公司在北京先后开发了盛世嘉园、阳春光华·枫树园、阳春光华·橡树园、阳光丽景、阳光大厦和阳光上东等多个住宅及公建项目。

1998年,公司更名为“广西阳光股份有限公司”,主要从事房地产开发业务。

1998-2005年,公司股权分置方案获得股东大会通过。

2006年,公司与新加坡政府产业投资公司(GIC RE) 旗下Reco Shine 签订战略投资协议,以环渤海为战略核心区,开始大规模扩张。

2007-2013年,在北京、天津、青岛等地共完成8 个新建、改造商业项目的开业;并在成都开发城市综合体项目。与三菱商事联合竞得天津辛庄混合地块;在济南、上海、南京、杭州等城市达成多个项目的合作,战略版图扩展至长三角区域。

2008年,公司更名为“阳光新业地产股份有限公司”。

2009年,成立阳光厚土股权基金管理公司,构建和发展基金平台,探索商业地产金融创新。

2015年,公司股东变更为领大有限公司,发展方向聚焦于以持有型物业资产管理为核心的轻资产模式。

主营业务

  阳光股份主营业务为投资性房地产出租与资产管理,以及住宅、商住等开发库存销售。

  1.投资性房地产出租与资产管理服务

  公司投资性房地产主要位于京沪蓉。业态上主要为集中商业和办公,其中集中商业部分从产品上主要分为以“阳光新生活广场”为代表的社区商业;以“新业广场”为代表的区域购物中心;以及以“新业中心”为代表的城市综合体。

  2.住宅、商住等开发库存销售

  公司销售北京阳光上东及成都锦尚项目的尾房和车位。鉴于近年来商业项目的过量供应及电商对传统商业项目的冲击,公司未来业务将主要聚焦在京津沪地区不良、低效资产的收购、改造、提升和退出。在调整自身资产结构的同时,充分发挥公司对经营性物业的资产管理能力,通过轻资产模式实现股东回报和公司价值。

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